Отсутствие ежегодного обслуживания кровельного покрытия
Мало кто из собственников понимает, что входит в техническое обслуживание металлочерепичных кровель и для чего оно нужно? А если нужно, то, как часто его проводить? Какое техническое обслуживание обязательно, а какое не обязательно. Разбираться в этом, нету времени, не течет, да и ладно.
Основной смысл обслуживания кровель – это поддержание безаварийно работоспособности кровли.
Решения…
(а) Понять какие мероприятия по обслуживанию вам необходимо проводить. Провести работы с соблюдение техники безопасности. Что может входить в ваш комплекс по обслуживания фальцевых кровель: Очистка поверхности кровли от листвы и бытового мусора. Данный вид работ необходимо проводить для предупреждения гниения, одной из причин вызывающую коррозию. И позволяет избежать засора водосточной системы. Данный вид работы производят поздней осенью после сбрасывания деревьями листвы “Протяжка” крепления снегозадержателей и ограждений. При расширении и сужения металла из-за воздействии высоких и низких температур, а так же воздействие льда, крепления могут ослабнуть .И перед зимним сезоном их следует проверить. Очистка кровли от снега, наледи и сосулек. Данный вид работ осуществляют только при аварийных ситуация связанных с протечками. Осмотр креплений тепловых кабелей Зачастую крепеж кабеля отопительной системы ломается из-за воздействия наледи. Крепеж нужно менять и восстанавливать укладку кабелей. Отопительный кабель не должен перехлестываться, если такое происходит, через непродолжительное время кабель перегорает. Данные работы необходимо проводить после схода снежного и ледяного покрова при положительных температурах. Ремонт и установка на штатное место вентиляционных зонтиков дефлекторов. Очень часто встречающийся недочет, который дает о себе знать только летом при обильных дождях. Вентиляционные шахты должны закрываться металлическими зонтиками. Зачастую данные зонтики срывает сильным ветром, что приводит к разрушению кирпичной кладки и протечкам. Данные вид работ безопаснее проводить после схода снега и наледи Осмотр и выявление нарушений кровельного покрытия небольшой ремонт. Данная услуга позволяет выявить нарушения связанных с работой подрядных организаций которые осуществляют какую либо деятельность на крыше. Удаление свисающих веток Удаление свисающих веток позволяет уменьшить количество листвы попадающей на крышу, а так же трудозатрат для её уборки. Так же данные работы выполняют для избегания штрафа от пожарной инспекций. Так как свисающие ветки над вашим зданием могут привести к пожару после удара молнии. Устранения течи в навесных желобах Данный вид работ в основном выполняются в частных домах для ликвидации разрушения отмостки. Данный вид работы выполняется в теплое время года.
Обслуживание внешних блоков кондиционеров на крышах. Такие виды работ выполняются ежегодно после облета тополиного пуха для очистки радиаторов внешних блоков кондиционеров, а также для дозаправки фреоном и смены фильтров. Прим: Если внешние блоки стоят у вас на крыше то основная проблема с их обслуживанием кроится в отсутствии специализированных подмостей для прохода по кровельному покрытию. Если кровельный материал не достаточно толстый, то после прохода человека по покрытию металлический лист деформируется увеличивая тем самым зазоры между листами и в местах крепление что приводит к увеличению проникновения воды под лист металла что увеличивает воздействие на гидроизоляционную мембрану. Та же воздействие на мембрану химических составов, которыми моют алюминиевые радиаторы внешних блоков крайне не желательно. Это может привести к химическому ожогу мембраны и потере её свойств.
(б) Заключить контракт по обслуживанию кровли нашей организацией.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас: +7 (903) 773-32-95
Заключив контракт на ежегодное обслуживание кровли вы снимете с себя все проблемы — ответственность за протечки и их устранение мы берем на себя.